GOGO体育房地产市场是我国目前最大的一个实体行业，它占比我国GDP是17%左右，2008年全球危机后，我国提出了四万亿救市计划，发展基础建设，转移风险，以时间换空间，房地产市场的黄金十年来了，这时候包工头就是暴发户的代名词GOGO体育，那么一个行业都会有他的周期性，那么是国家干预，那么是市场干预。

　　市场干预的话日本就是最好例子GOGO体育，当泡沫自己破灭的时候GOGO体育，我们又没有新兴产业转嫁的时候，这时候就会有更大的危机，就像现在的日本还没有恢复过来，阳谋最为恐怖，我国一直都在摸索过河，看这别人有过的经验，结合自身的情况，那么现在我们是自己主动的调控政策，收紧资金，减轻未来的压力。

　　房地产市场不景气，建筑行业的压力也十分巨大，那么在这种情况下，企业如何做好税务筹划呢？

　　即可以将有限公司入驻到优惠园区内，使用园区内的公司去承接业务，把税收缴纳在优惠园区内GOGO体育，地方财政根据企业的纳税情况进行返税退税，返还地方留存上增值税与所得税60%-85%，当月纳税，次月返税。

　　目前只有园区的返税退税优惠政策才能解决企业的增值税难题，一年纳税实缴100万，可以得到地方财政奖励扶持35万左右，这是企业应缴纳的税收，返还的都是节省下来的，能人所不能，就能比别人更有竞争力。

　　增值税地方留存是50%，上交中央财政50%，所得税地方留存是40%，上交中央财政60%，在这个基础上进行返税奖励。

　　增值税与所得税是公司最重的两大税负GOGO体育，增值税只有地方财政的返税政策才可以解决，所得税征收的是企业的利润，公司会有很多的成本来抵扣，抵扣了成本后才是利润，这方面企业一般都会有一些个人代开，个体户等方面来解决。